Die Revitalisierung von Immobilien beinhaltet Strategien, welche die jeweiligen Gebäude für den Markt wieder wettbewerbs- und zukunftsfähig machen.
Dazu gehören eine gründliche Bestandsaufnahme und Analyse zur Bildung von Maßnahmen, die ein Objekt wieder marktfähig machen.
Eine Umgebungsanalyse zieht zudem Brachflächen oder leerstehende Gebäude in der Nachbarschaft mit in die Betrachtung ein.
In manchen Fällen kann eine Erweiterung des Projektes durch Zukauf benachbarter Brachflächen oder Leerständen durchaus der Schlüssel sein, um ein Objekt wieder ins Fahrwasser zu bekommen und den nachhaltigen Nutzwert zu sichern.
Dabei finden sämtliche Bausteine der Projektentwicklung, zur Prüfung einer entsprechenden Machbarkeit unter der Berücksichtigung vorhandener und gewachsener Strukturen, Anwendung.
Aufgabe ist es, Rückschlüsse über die bestmögliche Nutzung des zu revitalisierenden Objektes zu ziehen und diese gemeinsam mit Eigentümern und Nutzern in die Umsetzung, für eine konstante Gewinnmaximierung auf beiden Seiten, zu bringen.
LEISTUNGSSPEKTRUM:
- Bestandsaufnahme und Umfeldanalyse
- Maßnahmenkatalog und Strategieentwicklung zur Anpassung der Wettbewerbsfähigkeit und Restrukturierung von Bestandsobjekten
- Machbarkeitsprüfung
- Koordination Umsetzungsverfahren, Genehmigungsverfahren, Nutzungsänderungsanträge, Grundstückszukäufe, Schnittstellenkoordination
- Leerstandsmanagement durch Neuvermietung, Mietvertragsanpassungen, Ummietungen
