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Projektentwicklung

von der Idee bis zur Realisierung

Gewerbe | Einzelhandel | Wohnen | Freizeit

Wir haben bereits einiges geschafft…. in Bad Oldesloe, Brandenburg, Bremen, Bremerhaven, Buxtehude, Dresden, Elze, Mölln, Norden, Osterholz-Scharmbeck, Pinneberg, Ratzeburg, Schleswig, Schöningen, Schwanewede, Stade, Velten, Wildeshausen, Winsen (Luhe), Wolfenbüttel…und haben noch viel vor!

Als Serviceentwickler haben wir uns auf die Projektierung und Revitalisierung von Einkaufs- und Dienstleistungszentren, Fachmarktzentren sowie Wohn- und Geschäftshäusern im gesamten norddeutschen Raum spezialisiert.

Unsere Konzepte sind standortspezifisch ausgerichtet, so dass kein Projekt dem anderen gleicht.

Neben der Umsetzung attraktiver Anlegerformate und der Realisierung einer langfristig werthaltigen Immobilie, ist die Schaffung lebendiger Orte, unter der Berücksichtigung gewachsener Strukturen, Motor für unser Handeln.

Eine kleine Auswahl unserer Projekte haben wir an dieser Stelle für Sie zusammengestellt.

LEISTUNGSSPEKTRUM:

  • Grundstücksakquise, Grundstücksverwertung
  • Standortsicherung, Umfeldstrukturanalyse
  • Begleitung Machbarkeitsprüfung der baulichen, rechtlichen sowie wirtschaftlich-organisatorischen Rahmenbedingungen
  • Erstellung Nutzungs- und Branchenbelegungsplan
  • Aufstellung Mietermix
  • Begleitung bei der Schaffung von Baurechten
  • Nachweis von leistungsstarken Partnern wie Architekten, Bauunternehmern, Investoren, Mietern
  • Schnittstellenkoordination
  • Vermarktung, Verhandlung unterschriftsreifer Miet-/Kaufverträge
Auswahl unserer Projekte:
Norder Tor

Norder Tor

Innenstadtzentrum

Durch den Bau des Einkaufszentrums konnten zugkräftige Magnetbetriebe im Stadtkern angesiedelt werden.

Dieses führte zur Erhöhung der interkommunalen Wettbewerbsfähigkeit der Stadt Norden gegenüber den benachbarten Mittelzentren.

Rathauspassage Pinneberg

Rathauspassage Pinneberg

Innenstadtzentrum

Mit der kompletten Neuordnung des innerstädtischen Areals erfolgte neben dem Neubau des Finanzamtes auch die Erweiterung und Modernisierung des Rathauses.

Ferner entstand eine Ladenpassage mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten inmitten der Innenstadt. 

Forum Wolfenbüttel

Forum Wolfenbüttel

Fachmarktzentrum

Das „Forum Wolfenbüttel“ liegt direkt am Bahnhof in zentraler Lage und verfügt über ein großzügiges Parkplatzangebot auf dem Dach des Objektes.

Ein Einkaufsspaß für die ganze Familie.

Luhe Park

Luhe Park

Fachmarktzentrum

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage am Rande der Innenstadt ist der Luhe Park mit seinem Warenangebot des täglichen und wöchentlichen Bedarfs zum Einkaufsmagnet für viele Menschen in der Region geworden.

Lune Park

Lune Park

Fachmarktzentrum

Die Verträglichkeit und sinnvolle Ergänzung für die Bremerhavener Innenstadt standen im Fokus der Projektarbeit.

Ein erfolgreicher Auftakt für weitere Entwicklungen „Am Lunedeich“.

Lindenhof Center

Stadtteilzentrum

Das Lindenhof Center stellt derzeit unsere kleinste Centerlösung dar und übernimmt damit die Vorreiterrolle für weitere Entwicklungen von Nischengrundstücken.

Walle-Center

Walle-Center

Stadtteilzentrum

Das integrierte Stadtteilzentrum bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus nationalen und internationalen Anbietern mit einem breitgefächerten Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot.

Das Walle-Center ist nicht nur Einkaufsort, sondern bildet zudem die neue Stadtteilmitte.

Wartburgplatz

Wartburgplatz

Wohn- und Geschäftshaus

Die Neugestaltung des Wartburgplatzes ging mit dem Abriss der alten Polizeidienststelle aus den 1950er Jahren einher, die in das neue Stadtteilzentrum Walle-Center (siehe Projekte) integriert wurde.

Neben zehn seniorengerechten Wohnungen entstanden im Erdgeschoss attraktive Büro- und Geschäftsräume.

Gewerbeansiedlung Winsen-Ost

Gewerbeansiedlung Winsen-Ost

Gewerbeansiedlung

Die Ansiedlung eines Baumarktes mit Gartencenter, eines Schnellrestaurants und Autohofes auf einer Grundstücksgröße von rund 30.000 m² ist von der BAB 39 einsehbar.

Passage Bürgerweide

Passage Bürgerweide

Bahnhofkonzept

Die Passage bildet mit dem vielseitigen bahnhofsspezifischen Angebot eine attraktive Wegeachse zwischen der Innenstadt und dem Congress-Centrum, der ÖVB-Arena und dem Bürgerpark.

Unser wohl überregional bekanntestes Projekt.